바쁜 일과 중에 경제 뉴스 체크할 시간이 없으셨나요? 어제의 뉴스들 중에서 놓치면 아쉬울 소식 3가지를 골랐습니다.
부동산 침체에도 서울 오피스 공실률은 '최저'
부동산 경기 침체에도 지난해 12월 서울 오피스 공실률이 연중 최저치를 기록한 것으로 나타났습니다. 6일 부동산플래닛에 따르면 지난해 서울시 오피스 빌딩 공실률은 연평균 2.78%로 나타났으며, 서울시 내 주요 권역 중 가장 낮은 공실률을 보인 곳은 강남권(GBD)으로 지난해 기준 월평균 0.5%를 기록한 것으로 확인됐습니다. 서울시 오피스 빌딩 평균 임대료도 전반적으로 오름세를 보였습니다. 부동산플래닛 정수민 대표는 “서울시 오피스 빌딩 임대시장은 신규 오피스 공급이 제한적인 만큼 임대인 우위의 시장은 당분간 지속될 것”이라며 “최근 정보기술(IT) 기업 등 성장으로 기업 채용이 늘었고 기업들은 더 나은 업무 환경을 조성하기 위해 미팅룸 및 협업공간 등을 늘리면서 사무실 임대 수요가 증가했고 이는 공실률 감소로 이어졌다”고 말했습니다.
정부가 부동산 프로젝트파이낸싱 위험이 확산되지 않도록 미분양 우려 건설사 등에 28조4000억원의 정책자금을 공급키로 했습니다. 아울러 단기자금 성격인 PF-자산유동화기업어음을 장기성 대출로 전환하는 3조원 규모의 보증 프로그램을 신설, 증권사·건설사의 차환 리스크를 해소키로 했습니다. 특히, 미분양 우려 등으로 PF 리스크가 건설사·부동산신탁사로 번지지 않도록 정책금융 공급 규모를 28조4000억원으로 확대합니다.
서울 집값 내림세를 주도하던 송파구에서 반등 거래가 잇따라 터지면서 실수요자의 고민이 깊어지고 있습니다. 최근의 송파구 거래를 두고 대다수 전문가는 급매 소진에 따른 일시적 반등이라는 분석입니다. 다만 시장이 회복세에 접어들면 송파구가 다른 지역보다 빠르게 오를 가능성이 높다고 전망하고 있습니다. 강남 3구(강남·서초·송파구) 중 송파구의 내림 폭이 가장 작은 건 이례적입니다. 송파구는 지난해 강남권 아파트 하락세를 주도한 탓에 대단지 중심으로 저가 매물이 많이 소진되면서 가격의 회복되고 있습니다.
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