오늘은 '힐스테이트 광교중앙역 퍼스트'의 무순위 청약이 나와서 해당 단지의 청약 정보를 알아보도록 하겠습니다. 해당 단지는 현재 주변 시세와 비교했을 때 5억의 안전마진이 예상되어 관심이 주목되고 있습니다. 수원은 현재 입주물량이 극도로 부족한 상황이기에 무순위 청약이 더 반가운 상황입니다.
✅ 청약 자격
69㎡(무순위)
국내에 거주하는 만 19세 이상인 분
또는 세대주인 미성년자
세대주 및 세대원 모두 청약가능
유주택자 및 다주택자도 청약가능
청약통장 가입여부 무관
84㎡(계약취소주택)
수원시에 거주하는 무주택 세대주
청약통장 가입여부 무관
✅ 청약 개요
| 공급세대 | 무순위 1세대, 계약 해지 주택 1세대 |
| 이외조건 | 분상제 적용단지 해당, 실거주 3년 전매제한 없음, 비규제지역 |
| 청약통장 | 가입여부 무관 |
✅ 접수 및 당첨자 발표 후 일정
| 청약 접수 | 2025.03.17(월) |
| 신청방법 | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2025.03.20(목) |
| 서류접수 | 2025.03.21(금) |
| 계약일 | 2025.03.27(목) 예정 |
✅ 입주자모집공고
✅ 기본 정보 및 입지
| 단지 위치 | 경기도 수원시 영통구 광교택지개발지구 C6블록 |
| 건축규모 | 지하 7층~지상 20층, 4개 동, 총 211세대 |
| 시공사 | 현대건설 |
✅ 단지배치도
✅ 평면도
✅ 입지와 교통
'힐스테이트 광교중앙역 퍼스트'의 입지는 판교와 강남으로 빠르게 접근이 가능한 신분당선 광교중앙역 초역세권입니다. 학군은 산의초등학교, 연무중학교가 있고 주변환경으로는 롯데몰 광교점, 갤러리아백화점 광교점, 광교호수공원을 품고 있어 광교의 모든 입지를 누리는 쾌적한 환경을 자랑합니다.
✅ 주변 시세와 안전마진
이번에 진행되는 '힐스테이트 광교중앙역 퍼스트' 계약취소주택 & 무순위 청약은 🔹 69㎡ 타입 – 7억 7,430만 원, 🔹 84㎡ 타입 – 9억 3,620만 원으로 공급될 예정입니다. 따라서 위에서 알아본 네이버 부동산과 호갱노노의 실거래가 자료에 근거했을 때 현재 시세 대비 최대 5억 원 이상의 차익이 예상되며, 단 2세대만 공급되는 만큼 치열한 경쟁이 예상됩니다.
✅ 주의사항
📍 84타입은 재당첨 제한 10년 및 수원거주자
📍 중도금 대출 안됨
84타입의 경우 계약취소 세대에 해당하기 때문에 재당첨제한 10년이라는 조건이 있습니다. 두 세대의 청약 조건이 다르므로 반드시 확인한 후 선택해야 소중한 기회를 잡을 수 있겠습니다.
무순위 청약은 통상적으로 중도금 대출이 없습니다. 본 청약이 진행된 지 많은 시간이 지나 입주가 곧바로 이어지기 때문입니다. 잔금 납부 기한도 짧고 잔금 대출에 어려움이 있기 때문에 자금 마련에 대한 계획 없이 무순위 청약에 신청했다가는 당첨이 되어도 로또 당첨을 포기하는 안타까운 일이 생길 수 있습니다. 반드시 미리 체크하시기 바랍니다.
지금까지 '힐스테이트 광교중앙역 퍼스트'의 무순위 줍줍 두 세대의 청약 정보에 대해 알아보았습니다. 교통과 생활 인프라가 완벽하게 갖춰진 광교 중심에서 내 집을 마련할 수 있는 이번 청약, 놓치지 마세요!
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