청약 | 북수원자이렉스비아 무순위 청약 당첨(경쟁률, 일정, 자금마련)

 

오늘은 바로 지난 화요일(3월 5일), 뜨거운 관심 속에 전 국민 무순위 청약을 마친'북수원자이렉스비아'의 청약 결과를 알아보겠습니다. 청약 경쟁률과 당첨 이후 일정, 자금 마련 계획은 어떻게 해야 할 지에 대해서 알아보겠습니다. 

 

앞으로는 전국민 대상의 무순위 청약이 제한된다는 발표가 난 이후여서인지 해당 단지 이외에도 많은 분들이 청약에 참여했습니다. 관련기사들을 참고하여 분위기를 잠깐 느껴 보시죠.

[관련 기사]

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✅ 경쟁률

지난 화요일 청약을 마감된 뒤 발표된 경쟁률은 59A 타입이 78,096 : 1, 84A 타입이 86,273 : 1에 달해서 청약 전부터 뜨거운 열기를 입증해 주었습니다. ​평균 약 8만명 중 1명의 확률이 되겠네요. 과연 로또청약이라는 수식어가 과장이 아닌 것 같습니다. 다.

출처: 청약홈

 

✅ 기본 정보 및 입지

북수원자이렉스비아 단지 조감도

 

단지 위치	경기도 수원시 장안구 정자동 530-6번지
건축규모	총 21개동 (지하 2층~지상 29층 )
세대수	48~99㎡평형 2607세대(주차대수 : 3696대)
준공예정	2025년 3월 입주
시공사	GS건설

 

✅ 평면도

북수원자이렉스비아 59타입 평면도

북수원자이렉스비아 84타입 평면도

✅ 입지와 교통

북수원자이렉스비아 입지

 

✅ 당첨 발표

📍 발표일 : 3월 7일 (금)

📍 서류 접수일 : 3월 18일 (화)

📍 계약일 : 3월 25일 (화)

 

당첨자 발표는 이번 주 금요일, 바로 내일 3월 7일입니다.

서류 접수와 계약 모두 1주일 간격을 두고 3월 안에 진행도므로 일정을 잘 체크하시기 바랍니다.

✅ 서류 및 자금 마련

📍 준비 서류 (3.18)

계약금 입금 영수증 신분증 인감증명서 인감도장 주민등록등본 출입국사실증명원

📍 계약금(3.25)과 잔금(5.24) 준비

계약금과 잔금

계약금은 3월 25일까지 준비 완료해야 합니다. 평형별 계약금과 잔금은 표에 나와 있는 내용을 확인하시면 되고, 잔금은 계약일로부터 60일 이내이므로 5월 24일까지 납부하시면 됩니다. 시간이 빠듯할 수 있으므로 일정을 잘 체크하세요. 

📍 계약 장소

아래 링크를 클릭하면 카카오맵으로 연결됩니다.
경기도 수원시 장안구 파장로 85, 2층 201호

 

✅ 주의사항 

📍주택담보대출 안됨

막연히 당첨되면 대출 받으면 되겠지라고 생각하고 계셨다면 큰코다칠 수 있습니다. 북수원자이렉스비아 아파트는 아직 '미등기' 단지이기 때문에 일반적인 주택담보대출이 어렵기 때문입니다. 미등기단지는​ '후취담보대출'을 받아야 하는데, 보통 후취담보대출은 1금융권보다 2 금융권에서 받을 확률이 높기 때문에 은행 및 지점을 최대한 많이 알아보시고 각각 다른 대출 한도와 금리를 꼼꼼하게 비교하여 선택해야겠습니다.

하지만 후취담보대출은 대출받기가 까다롭기 때문에 후취담보대출 이외의 자금 마련 방법도 생각해 두어야겠습니다. 

후취담보대출이란?
주담대를 받으려는 부동산이 등기가 완료되지 않아서 담보로 잡을 수 없을 경우, 먼저 돈을 빌려준 후 주택이 완공되어 소유권 설정이 가능할 경우 담보로 설정하는 방식을 뜻합니다.

 

📍 중도금대출 안됨

무순위 청약은 통상적으로 중도금 대출이 없습니다. 본 청약이 진행된 지 많은 시간이 지나 입주가 곧바로 이어지기 때문입니다. 잔금 납부 기한도 짧고 잔금 대출에 어려움이 있기 때문에 자금 마련에 대한 계획 없이 무순위 청약에 신청했다가는 당첨이 되어도 로또 당첨을 포기하는 안타까운 일이 생길 수 있습니다. 반드시 미리 체크하시기 바랍니다.

북수원 자이 렉스비아

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지금까지 북수원자이렉스비아 단지의 무순위 줍줍 두 세대의 청약 경쟁률과 향후일정, 자금계획에 주의할 점까지 알아봤습니다.