분양가상한제2 분양가 상한제란? 실수요자에게 유리한 이유와 장단점까지 완벽 해석 집값을 잡는 핵심 정책, 분양가 상한제. 그런데 과연 실수요자에게 이득일까요? 건설사 입장에선 부담, 실수요자 입장에선 기회가 될 수 있는 제도입니다. 헷갈리는 분양가 상한제, 핵심만 뽑아 정리해 드립니다.🏠 분양가 상한제란? 집값을 제한하는 가격 규제 장치분양가 상한제는 말 그대로 아파트 분양가에 상한선(최대 가격)을 두는 제도입니다. 정부가 택지비 + 건축비 + 일정 수준의 이윤만 인정하고, 그 이상으로는 분양가를 책정하지 못하게 제한하는 방식이죠. 이 제도는 부동산 가격 상승을 억제하고 실수요자의 내 집 마련 기회를 확대하는 데 목적이 있습니다. 🏠 적용 대상과 조건, 어디에 어떻게 적용되나?현재 분양가 상한제는 민간택지와 공공택지 모두에 적용 가능하지만, 실제 적용 여부는 지자체나 국토교통부가.. 2025. 4. 3. 2월 27일, 어제의 경제 뉴스 TOP3 바쁜 일과 중에 경제 뉴스 체크할 시간이 없으셨나요? 어제의 뉴스들 중에서 놓치면 아쉬울 소식 3가지를 골랐습니다. 서울 아파트 전세가율 50% 붕괴 ‘초읽기’ 최근 전셋값이 크게 하락하면서 서울 아파트 매매 대비 전세가 비율 50% 붕괴가 임박했습니다. 마지막 표본 조사 때인 지난해 10월 서울 아파트 전세가율은 54.7%로, 단순 수치만 비교하면 이달이 지난 2012년 1월 이후 11년1개월 만에 가장 낮은 수치입니다. 지난달 대대적인 규제지역 해제에도 불구하고 고금리와 대출 규제 속에 전세를 끼고 집을 구입하는 '갭투자' 환경이 더욱 나빠진 셈입니다. 서울 규제지역의 전세가율이 일제히 50% 밑으로 하락했고, 비규제지역에서는 양천구(49.1%)가 유일하게 50% 아래를 나타내고 있습니다. 전세가율이.. 2023. 2. 28. 이전 1 다음
