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2월 14일, 어제의 경제 뉴스 TOP3 바쁜 일과 중에 경제 뉴스 체크할 시간이 없으셨나요? 어제의 뉴스들 중에서 놓치면 아쉬울 소식 3가지를 골랐습니다. 싸게 사서 전세 놓는 급매 갭투자 늘어 집값의 급락으로 인해 일부 아파트 단지의 경우 매매가와 전세가 차이가 좁혀지자 전세를 끼고 주택을 매입하는 갭투자에 나서고 있습니다. 갭투자가 유입되는 모습을 보이며 주택 거래량도 차츰 살아나고 있습니다. 부동산 경기가 바닥을 찍고 반등할 것이라는 기대감으로 인해 일부 투자자 사이에서 세입자의 보증금을 레버리지로 활용하는 공격적인 투자를 하고 있지만, 전문가들은 전세가 역시 지속적으로 하락하고 있는 만큼, 역전세를 당할 가능성을 배제하면 안 된다고 조언합니다. 출처 : 매일경제 "싸게 사서 전세 놓자"… 급매 갭투자 '쑥' 서울 송파·노원, 경기 화성.. 2023. 2. 15.
2월 13일, 어제의 경제 뉴스 TOP3 바쁜 일과 중에 경제 뉴스 체크할 시간이 없으셨나요? 어제의 뉴스들 중에서 놓치면 아쉬울 소식 3가지를 골랐습니다. 연 2%대까지 내려간 예금금리 은행의 수신 금리 하락세가 지속되면서 연 2%대 이자를 주는 정기예금이 다시 등장했습니다. 이와 함께 투자자금이 은행에 몰리는 '역머니무브' 현상이 주춤해지고 있습니다. 예금금리 하락세가 지속되는 가운데 지방은행과 인터넷은행 등 주요 시중은행에 비해 상대적으로 고금리를 주던 은행들도 금리를 잇따라 내리고 있습니다. 수신금리가 하락하는 것은 예금금리 산출의 기준이 되는 은행채 1년물(무보증, AAA) 금리가 낮아지고 있기 때문입니다. 예금금리가 떨어지면서 은행에 몰려들었던 시중 자금도 빠르게 빠져나가고 있습니다. 출처 : 한국경제 연 2%대까지 내려간 예금금리….. 2023. 2. 14.
2월 12일, 어제의 경제 뉴스 TOP3 바쁜 일과 중에 경제 뉴스 체크할 시간이 없으셨나요? 어제의 뉴스들 중에서 놓치면 아쉬울 소식 3가지를 골랐습니다. 시세 70% 청년특공 인기, 뉴:홈 경쟁률 52:1까지 윤정부의 첫 공공분양주택인 '뉴홈'이 사전청약 특별공급 경쟁률에서 11대 1을 기록하고, 미혼 청년 특별공급 경쟁률이 50대 1을 넘어서는 등 일단 흥행에 성공한 것으로 보입니다. 특히 시세의 70% 이하 가격으로 분양하는 나눔형 공공주택에 대한 관심이 컸습니다. 고양창릉의 청년특공 경쟁률은 52.5대 1을 기록하고 최고 경쟁률을 찍었습니다. 청년의 경우 전용 59㎡에 가장 많은 인원이 몰려 해당 평수의 경쟁률만 보면 64대 1로 높아집니다. 고양창릉·양정역세권·남양주진접2는 다음 달 30일, 고덕강일 3단지는 다음 달 23일에 청약통.. 2023. 2. 13.
2월 11일, 어제의 경제 뉴스 TOP3 바쁜 일과 중에 경제 뉴스 체크할 시간이 없으셨나요? 어제의 뉴스들 중에서 놓치면 아쉬울 소식 3가지를 골랐습니다. 영끌족 비명 속, 1기 신도시는 2030 매수 비중 늘어나 지난해 정부가 '1기 신도시 재정비 특별법'을 약속한 이후 해당 지역의 아파트를 구입한 2030 세대의 비중이 늘어났다고 합니다. 전국적으로 2030의 아파트 매수는 강화된 대출 규제와 금리인상으로 인하여 주춤하고 있는 것과 대비되는 현상입니다. 전문가들은 지난 7일 국토교통부의 1기 신도시 재건축 안전진단을 면제 또는 완화해 주고 용적률을 최대 500%까지 완화하는 등의 내용을 담은 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법'을 공개한 것을 언급하면서 앞으로 젊은 층의 매수세가 더욱 늘어날 것으로 전망하고 있습니다. 출처 : 서울.. 2023. 2. 12.
2월 10일, 어제의 경제 뉴스 TOP3 바쁜 일과 중에 경제 뉴스 체크할 시간이 없으셨나요? 어제의 뉴스들 중에서 놓치면 아쉬울 소식 3가지를 골랐습니다. 특례보금자리론 신청 10조 돌파 특례보금자리론 신청액이 출시 9일 만에 10조 원이 넘어선 것으로 나타났습니다. 집값 기준을 안심전환대출보다 3억원 높은 9억원으로 상향하고 최저 연 3.25%의 고정금리로 이용할 수 있다는 점이 인기요인으로 분석됩니다. 특례보금자리론은 9억원 이하 주택을 보유한 차주라면 소득제한 없이 최대 5억원까지 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 안에서 대출이 가능하며, 총부채원리금상환비율(DSR)도 적용되지 않고, 중도상환수수료도 없습니다. 출처:이코노미스트 “최저 연 3%대 금리로 갈아타자”…특례보금자리론 신청 10조 돌파[부동산쩐람회] 부동산 시장.. 2023. 2. 11.
2월 9일, 어제의 경제 뉴스 TOP3 바쁜 일과 중에 경제 뉴스 체크할 시간이 없으셨나요? 어제의 뉴스들 중에서 놓치면 아쉬울 소식 3가지를 골랐습니다. 서울 노후 단지 거래량 증가, 재건축 규제 완화 효과 안전진단 규제 완화 등 재건축 관련 호재와 1.3 부동산 대책에 따른 규제지역 해제 효과가 맞물리면서 서울 내 준공 30년을 초과한 노후 아파트 단지의 거래가 증가하고 있는 것으로 조사됐습니다. 다만 재건축 단지는 매수 후 장기간 자금이 묶이는 는 단점이 있고 추가 분담금이 상당 부분 발생할 가능성이 높아 매수 시 주의해야 합니다. 부동산 R114는 특히 "초기 단계의 재건축 아파트일수록 장기적인 자금 계획을 세운 후 매수에 나설 필요가 있다"고 조언합니다. 출처 : 서울경제 재건축 규제 풀자…서울 노후 단지 거래량 증가한다 서울 내 준.. 2023. 2. 10.

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